El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) ha dado a conocer el nuevo monto del Bono Familiar Habitacional (BFH) en la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva (AVN) dentro del programa Techo Propio para el año 2024. Esta noticia trae consigo buenas nuevas para las familias peruanas que buscan hacer realidad el sueño de tener una vivienda propia.
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Bono Techo Propio 2024: Un impulso financiero
En virtud de la Resolución Ministerial N°587-2023 VIVIENDA, publicada en El Peruano, se establece que las familias que reúnan los requisitos para la modalidad AVN recibirán un bono equivalente al 8.7% de la Unidad Impositiva Tributaria (UIT), lo que se traduce en un monto de S/44,805. Esta cifra representa un aumento significativo con respecto al valor del bono en el año anterior, que fue de S/43,312.5, evidenciando el compromiso del gobierno en brindar un mayor respaldo económico a las familias peruanas.
¿Por qué el aumento?
La decisión de incrementar el valor del bono se tomó temporalmente con el propósito de apoyar a las familias afectadas por las consecuencias económicas derivadas de la pandemia de COVID-19. Este esfuerzo adicional del gobierno busca aliviar las dificultades financieras que muchas familias han enfrentado, permitiéndoles acceder a mejores condiciones para la adquisición de una vivienda nueva.
Ahorro mínimo y requisitos
La Resolución Ministerial también contempla una modificación en el reglamento operativo, estableciendo que las familias beneficiarias deberán aportar un ahorro mínimo del 3% del valor de la vivienda que deseen adquirir, lo que equivale a un máximo de aproximadamente S/3,852. Este ajuste busca hacer más accesible la participación en el programa Techo Propio, facilitando a las familias el cumplimiento de los requisitos necesarios.
Para postular a la modalidad AVN, las familias deben cumplir con ciertos requisitos, entre ellos: conformar un grupo familiar, no poseer otra vivienda o terreno a nivel nacional, no haber recibido otro bono habitacional por parte del Estado y contar con un ingreso mensual que no supere los S/3,715. Estos requisitos se diseñan para garantizar que el beneficio llegue a aquellos que más lo necesitan.
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Viviendas de interés social priorizadas
Es importante destacar que el BFH también se aplica a las viviendas de interés social priorizadas. Estas viviendas tienen un costo que no excede los S/55,000 en lotes unifamiliares y S/68,000 en edificios multifamiliares. En este contexto, el bono para viviendas unifamiliares será de 8.7 UIT (S/102,800), mientras que para las multifamiliares alcanzará los S/128,400. Esto demuestra el enfoque del programa en impulsar la adquisición de viviendas asequibles, garantizando un acceso equitativo a los beneficios del Techo Propio.
