Uno de los sectores más afectados en el Perú es la construcción. Según la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), la coyuntura actual provocará una caída en la construcción de 0.8 %. Esto provocará un aumento de los inmuebles hasta en 5.5 %, pero ¿por qué ocurre esto?
«Además de los acuerdos políticos al más alto nivel, necesitamos resolver los problemas estructurales. Si no cambiamos las reglas de contratación vamos a seguir teniendo obras paralizadas», precisó Guido Valdivia, director de Capeco a un medio nacional.
Urge impulso a las viviendas sociales
El vocero de Capeco consideró que el gobierno debe darle prioridad a la ejecución de viviendas sociales.
«Ahora tenemos el 70 % de los recursos para inmuebles sociales, si no nos dan el 30 % vamos a tener menos venta», refirió.
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En cuanto a las viviendas no sociales, también hay una baja expectativa pues este año se comercializaron 14 070 solo en Lima Metropolitana, con esto se duda de alcanzar las 19 764 vendidas el 2021.
Aumento del precio de las viviendas
Según Guido Valdivia, en medio año, los interesados en conseguir un inmueble encontrarán el precio 5.5 % más caro, según los resultados de una encuesta a promotores inmobiliarios por ello el incremento.
«Es posible que los precios internacionales de los insumos de construcción hayan llegado a su tope, los fletes han sufrido una relativa estabilización y eso impacta favorablemente. Sin embargo, las causas como el conflicto geopolítico de estos incrementos no se resuelven», refirió.
Además, el Banco Central de Reserva podría continuar con el incremento de tasas de interés, esto afectará directamente al crédito de las familias y elevará los precios de los inmuebles.
En el Perú, la tasa de interés promedio de los créditos hipotecarios se mantuvo entre 9.8% y 9.9 % en agosto y noviembre de este año.
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